Арендодателям

Задайте нам любой вопрос,
и мы ответим Вам прямо сейчас!


Ваши данные в 100% безопасности и не будут переданы третьим лицам

Оставьте заявку,
мы перезвоним Вам в ближайшее время!


Ваши данные в 100% безопасности и не будут переданы третьим лицам

Общие требования к объектам недвижимости для размещения магазина низких цен «ЦеноЕд»

Стоимость

250 руб/м2
Расположение в населенных пунктах и незначительном удалении от них, вблизи оживленных автодорог.
Удобный подъезд к помещению и понятные подъездные пути
Здание и помещение не должно располагаться на огороженных территориях с отдельным въездом, наличие парковки не менее чем на 30-40 автомобилей единовременно, освещение парковки
Расположение, вдали от дошкольных, образовательных, учебных заведений, медицинских организация и организаций культуры (для целей лицензирования)
Возможность беспрепятственной работы торговой точки с 09.00 до 21.00
Площадь помещения от 500 до 1 000 кв.м.
Местонахождение на 1-м этаже.
Торговый зал не состоит из мелких помещений
Наличие 2-х входов: центральный (для покупателей) и загрузочный с возможностью подъезда большегрузных автомобилей для разгрузки (18м разворот)
Для покупателей тамбур внутренний или наружный с освещением внутри и с улицы
Со стороны разгрузки над воротами навес под фуру, с освещением; под навесом площадка бетонная, на улице вровень с полом зала и без порогов, площадка 3м на 3м
Достаточная для работы высота потолков (от 4-х метров)
Полы ровные, единого уровня, анти пылевые, моющиеся, выдерживающие нагрузку 2-3 т./кв.м бетонные с полимерным покрытием или топинговым покрытием по всем помещениям, гарантия на полы не менее 5 лет.
Стены, потолок, колонны внутри помещения, окрашенные краской светлых тонов
Кровля не пропускает попадание атмосферных осадков
Наличие необходимых коммуникаций (воды (холодной и горячей), канализации) можно автономных
Наличие отопления (температура не менее +18°С в зимний период)
Наличие системы кондиционирования (для Южного ФО и Северо-Кавказского ФО)
Температура в помещении не более +24°С в летний период
Электроснабжение мощностью не менее 40 кВт
Освещение лампами дневного света, освещенность помещения не менее 350 люкс (лучше светодиодный)
Соответствие помещения требованиям пожарной безопасности, наличие пожарной сигнализации (с сертификатом специализированной организации) и т.д.
Наличие охранной сигнализации, возможность подключения к ПЦО и тревожной кнопке, с возможностью отдельной постановки на охрану кассовой комнаты
Наличие вентиляции
Наличие утепленных ворот в зоне приемки товара с дверью 2*0,9м для экспедиторов
Возможность подведение телефона и интернета оптика
Наличие документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды и получении алкогольной лицензии (свидетельство о праве собственности, кадастровый учет/паспорт и технический паспорт на площадь, соответствующую площади арендуемого помещения и др.)
Тамбур для покупателей две двойные пластиковые двери; освещение внутри тамбура, тепловая завеса внутри 5кВт, на улице козырек с освещением

  • большой козырек под фуру со стороны разгрузки, освещение под козырьком.
  • охранно-пожарная сигнализация и в наших всех будущих помещения (кабинет директора, комната персонала)
  • хвс, гвс и канализация на 50 диаметром там, где будет фасовка (около разгрузки